Roquebrune-Cap-Martin è uno dei comuni più variegati della Costa Azzurra: dal villaggio medievale aggrappato alla roccia ai viali eleganti di Cap-Martin, fino alle ville d'eccezione del promontorio. La vicinanza a Mentone e a Monaco ne fa una zona di forte interesse per la clientela italiana.
Il mercato
| Zona | Prezzo indicativo €/m² | Profilo |
|---|---|---|
| Cap-Martin (fronte mare) | 9 000 – 14 000 | Lusso, vicino Monaco |
| Carnolès / Cap-Martin centro | 6 500 – 9 000 | Residenziale di pregio |
| Roquebrune villaggio | 4 500 – 6 500 | Carattere, vista panoramica |
| Cabbé | 5 500 – 8 000 | Vicino mare, residenze |
| Saint-Roman / Bordina | 5 000 – 7 000 | Famiglie |
| Ville del Cap-Martin | 15 000 – 25 000+ | Beni d'eccezione |
Stima gratuita a Roquebrune-Cap-MartinIl mercato è eterogeneo: una stima personalizzata fa la differenza.
Richiedere la mia stimaVicinanza Monaco
La prossimità al Principato di Monaco (10 minuti) è il fattore di traino principale dei prezzi su Cap-Martin. La clientela d'acquisto include lavoratori e residenti monegaschi che cercano residenze fuori dal Principato, dove i prezzi sono molto più accessibili (pur restando elevati).
Per i venditori italiani, questo bacino aggiuntivo aumenta la domanda potenziale, soprattutto sui bilocali e trilocali ben posizionati.
Fiscalità
Regole standard: italiano residente UE, plusvalenza al circa 26,5 % con abbattimenti. Per dettagli, vedere la tassazione della vendita.